Madison Realty Capital Fornece Empréstimo de US$ 270 Milhões em Construção para Empreendimento de Uso Misto no Antigo Local da Rheingold Brewery em Bushwick

NOVA YORK--(BUSINESS WIRE)--Madison Realty Capital (MRC), empresa de investimento imobiliário com apoio institucional e foco em patrimônio imobiliário e investimentos de dívidas em médios mercados, forneceu um empréstimo de US$ 270 milhões em construção para um importante projeto de empreendimento no antigo local da Rheingold Brewery em Bushwick, Brooklyn. All Year Management, um reiterado mutuário com diversos projetos anteriores financiados pela MRC, está construindo dois edifícios separados compreendo mais de 1 milhão de pés quadrados, com 911 unidades residenciais, 20.650 pés quadrados de espaço comercial e 533 vagas para estacionamento.

“Esta transação apresentou uma grande oportunidade para a MRC. Conhecemos bem o mutuário, tendo financiado diversos projetos anteriores a eles, bem como a Bushwick a partir de nossos investimentos anteriores na vizinhança”

A MRC proporcionou anteriormente um crédito a curto prazo para a aquisição do local e o empreendimento preliminar, fornecendo agora todo o financiamento da construção para o projeto. O empreendedor tem todas as aprovações necessárias no local do Departamento de Edificações de NYC e de Desenvolvimento e Preservação Habitacional de NYC, sendo que a construção já está em andamento.

"Esta transação apresentou uma grande oportunidade para a MRC. Conhecemos bem o mutuário, tendo financiado diversos projetos anteriores a eles, bem como a Bushwick a partir de nossos investimentos anteriores na vizinhança," disse Josh Zegen, Co-fundador e Diretor Principal da MRC. "As aprovações já estão no local, a construção está em andamento, sendo que o mutuário investiu capital significativo no empreendimento. Acreditamos que este grande projeto de alto nível será um sucesso e estamos satisfeitos em desempenhar um papel importante nisto ao fornecer o financiamento da construção."

O empreendimento está localizado na 123 Melrose Street e 54 Noll Street em Bushwick, ambas parte do antigo complexo da Rheingold Brewery. Na edifício da 54 Noll, a construção chegou à altura completa, as janelas já estão quase totalmente instaladas e a estrutura em andamento.

A fundação para o edifício da 123 Melrose foi concluída e o concreto está sendo despejado para os andares inferiores. O local adquiriu benefícios fiscais 421a no terreno, sendo que a parte residencial do empreendimento inclui um componente acessível.

Sobre a Madison Realty Capital (MRC)

A MRC é uma empresa de investimento imobiliário com sede em Nova York que busca o patrimônio imobiliário e investimento de dívidas em médios mercados. Fundada em 2004, a MRC investiu cerca de US$ 6 bilhões em transações em condomínios residenciais, comerciais, industriais, escritórios e setores hoteleiros.

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